À vendre : Appartement F2 avec balcon à Saint-Étienne

À vendre : Appartement F2 de 50,20 m² situé à Saint-Étienne, Montplaisir-Cure d’Ars, à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Situé au 8ème étage sur 10 avec ascenseur dans une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux est en bon état et offre des espaces fonctionnels. Il se compose d’un dégagement (1,75 m²) avec placards, d’un séjour spacieux (16,30 m²) donnant sur un balcon (4,00 m²), d’une cuisine équipée séparée (9,70 m²), d’une chambre (10,15 m²), et d’une salle d’eau (4,05 m²). Inclus : cave, parking collectif et stationnement facile. Les prestations comprennent un double vitrage PVC partiel, des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz. Taxe foncière pour 2024 : 1 072 €/an. Charges de copropriété : 187,76 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert…). La copropriété a été construite en 1972 et comprend 65 lots. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E-282 / GES : E-59. Coûts annuels d’énergie estimés entre 1 150 € et 1 600 €/an. Prix : 63 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour investisseurs ou jeunes couples !

- Appartement F2 de 50,20 m² situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée.
- Balcon de 4,00 m² attenant à un spacieux séjour de 16,30 m², idéal pour profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle.
- Cuisine équipée séparée de 9,70 m² et une chambre de 10,15 m², offrant des espaces confortables pour votre quotidien.
- Charges de copropriété de seulement 187,76 € par mois, incluant chauffage et eau chaude collectifs au gaz, ce qui simplifie le budget mensuel.
- Prix attractif de 63 000 €, idéal pour les investisseurs ou les jeunes couples cherchant un bien à Saint-Étienne.