Appartement F2 avec balcon à Saint-Étienne – Idéal Investisseurs

À Saint-Étienne, dans le secteur Montplaisir-Cure d’Ars, cet appartement de type F2, situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, vous attend. Proche des commodités et des accès autoroutiers, sa surface de 50,20 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels. Il comprend : un dégagement de 1,75 m² avec placards (1,00 m²), un séjour spacieux de 16,30 m² donnant sur un balcon de 4,00 m², une cuisine équipée séparée de 9,70 m², une chambre de 10,15 m² et une salle d’eau de 4,05 m². Ce bien dispose également d’une cave, d’un parking collectif et d’un stationnement facile. Les équipements incluent un double vitrage PVC partiel, des volets roulants électriques, et un chauffage collectif au gaz. La taxe foncière pour 2024 est de 1 072 € par an, et les charges de copropriété s’élèvent à 187,76 € par mois, incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, et plus. La copropriété a été construite en 1972, comprend 65 lots et ne fait pas l’objet de procédures en cours. La classe énergie est E (282) et l’émission de gaz est E (59), avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 150 € et 1 600 €. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les jeunes couples. Prix : 63 000 €.

- Appartement F2 de 50,20 m², idéal pour un jeune couple ou un investisseur, avec des espaces fonctionnels et lumineux.
- Situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités et accès autoroutiers.
- Le séjour de 16,30 m² donne sur un balcon de 4,00 m², parfait pour profiter de la vue dégagée et de la verdure environnante.
- Charges mensuelles de copropriété de 187,76 €, incluant chauffage, eau chaude, et services divers, ce qui est très avantageux.
- Prix attractif de 63 000 €, et une estimation des coûts annuels d'énergie raisonnable entre 1 150 € et 1 600 €.