À vendre : Appartement T1 lumineux à Bolbec

***IDÉAL POUR INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION*** FVP Immobilier vous présente cet appartement lumineux et fonctionnel, accompagné d’une cave en sous-sol, situé au cœur de Bolbec. Cet appartement, sis au premier étage d’une copropriété de 10 lots, comprend un séjour ouvert sur une cuisine à l’américaine, une chambre et une salle de douche avec WC indépendants. Le chauffage est collectif et alimenté au gaz de ville. Bien vendu occupé avec un loyer actuel de 513€, offrant une rentabilité brute supérieure à 9%. Les charges de copropriété s’élèvent à 120€/mois. Syndic de copropriété professionnel, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément au code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toutes les visites. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cet appartement lumineux de 42,79 m² au premier étage se situe en plein cœur de Bolbec, idéal pour profiter des commodités urbaines.
- Avec un loyer actuel de 513€, vous bénéficiez d'une rentabilité brute supérieure à 9%, ce qui en fait un investissement attractif.
- Les charges de copropriété sont de seulement 120€/mois, permettant une gestion financière optimisée de votre investissement.
- Le chauffage collectif au gaz de ville assure un confort thermique tout en préservant vos coûts énergétiques.
- Le bien est vendu occupé, ce qui vous permet de percevoir immédiatement des revenus locatifs dès l'achat.