Superbe appartement T2 avec terrasse à Cayenne, secteur Montabo

Situé à Cayenne, dans le secteur de Montabo, à proximité de l’université, cet appartement T2 dans une résidence calme et sécurisée avec portail automatique offre 49,52 m² de surface en Carrez et 9 m² de terrasse (surface totale : 59 m²). Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble et comprend : un séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée accédant à la terrasse, un coin cuisine aménagé, une chambre avec rangement, et une salle d’eau avec WC. C’est une excellente opportunité pour un investisseur cherchant des revenus locatifs. La résidence est sécurisée avec de très faibles charges de copropriété et dispose d’un parking privatif. Toiture terrasse spacieuse et aérée. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement convient parfaitement à un investisseur ou à un jeune couple. La future ligne du TCSP se trouve à proximité ainsi que l’université de Guyane, l’Hôpital privé Saint Adrien, et le supermarché Carrefour Contact. Taxe foncière : 1168 euros.

- Appartement T2 de 49,52 m² en Carrez avec 9 m² de terrasse, soit une surface totale de 59 m², idéal pour un confort de vie agréable.
- Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée à Montabo, à proximité de l'université et de toutes commodités.
- Faibles charges de copropriété et une taxe foncière de seulement 1168 euros, ce qui renforce votre potentiel de rentabilité.
- Parking privatif inclus, offrant un avantage supplémentaire pour un investisseur ou un jeune couple.
- Excellente opportunité d'investissement avec un accès proche à la future ligne du TCSP, augmentant l'attractivité de la localisation.