Appartement T2 à vendre à Épernon – 41,70 m² avec balcon et parking

REF 224663

Situé en centre-ville d’Épernon, à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement 2 pièces de 41,70 m² vous attend dans une résidence de standing calme et sécurisée. Positionné au 3e étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine, d’un balcon, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau dotée de toilettes. En complément, cet appartement dispose d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat !

La copropriété comprend 121 lots, dont 34 à usage d’habitation, avec une quote-part annuelle des charges de 929 € (charges générales et ascenseur incluses). Aucune procédure en cours.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 662 € (année de référence 2021).

- Appartement 2 pièces de 41,70 m² au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé en centre-ville d'Épernon.
- À seulement 15 minutes à pied de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun.
- Inclus : un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- Charges annuelles de copropriété très raisonnables à 929 €, sans aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 490 € et 662 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget énergétique.