Appartement T2/3 à Gardanne dans le centre

À Gardanne (13120), l’agence Bel Art Immobilier vous propose cet appartement T2/3 de 41 m², situé au premier étage d’une petite copropriété au calme, à proximité de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 15 m², d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bain. Il dispose également de double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un tableau électrique refait. Une cave de 1,39 m² est accessible au rez-de-chaussée. Cet appartement offre la possibilité d’une transformation en petit T3, rendant ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur (anciennement loué à 680 euros par mois hors charges). Les charges annuelles sont faibles et la copropriété se compose de seulement 4 lots. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amépi No1610. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cet appartement T2/3 de 41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, vous offre un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Gardanne (13120).

2. Avec un salon et une chambre, ainsi qu'une possibilité de transformation en petit T3, cet espace est parfait pour un premier achat ou pour un investissement, ayant été anciennement loué à 680 euros par mois hors charges.

3. Les frais générés par la copropriété sont faibles, ce qui représente un atout indéniable pour un futur propriétaire et renforce la rentabilité de l'investissement.

4. L'appartement est équipé de double vitrage et dispose d'un chauffage électrique avec un tableau électrique refait, vous garantissant confort et efficacité énergétique.

5. Au prix de 139 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché, soutenue par un environnement calme et convivial avec seulement 4 lots dans la copropriété.