Appartement 3 pièces à vendre à Laroque des Albères

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque des Albères. À proximité des commerces et d’un parking, cet appartement de type 3 développe une surface de 42,44 m², conforme à la loi Carrez. Il se compose d’un salon-séjour avec kitchenette, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué sous un bail non meublé, le loyer s’élève à 520 euros par mois, charges comprises. Idéal pour un premier investissement. Les visites sont possibles dès maintenant, avec une visite virtuelle 360° HD sur demande. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 85 000 euros (honoraires de 5 000 euros TTC inclus, prix hors honoraires d’agence : 80 000 euros). Les frais d’agence sont entièrement à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique réalisé le 25/05/2023 : consommation d’énergie primaire de 191 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 560 € et 758 € par an, pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

- Appartement de type 3 avec une surface de 42,44 m², offrant un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille.
- Actuellement loué 520 euros par mois, charges comprises, offrant une rentabilité intéressante pour votre investissement.
- Aucuns travaux à prévoir, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des loyers immédiatement après l'achat.
- Situé à proximité des commerces et d'un parking, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants.
- Prix très attractif de 85 000 euros, honoraires inclus, avec des frais d'agence entièrement à la charge de l'acquéreur.