Appartement 2 pièces à vendre à Lyon 7ème – 40,95 m²

Lyon 7ème, proche du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, en 7ème étage d’un immeuble récent et de standing, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre calme et une vue dégagée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, et de toilettes séparées. Cet appartement est vendu loué, générant un loyer mensuel de 845 euros, avec un bail valide jusqu’au 31 octobre 2026. Idéal pour les investisseurs, il est également à proximité des transports en commun. Quote-part annuelle de 804 euros, copropriété de 98 lots sans procédure en cours.

1. Cet appartement de 2 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble récent de standing, offre une superficie de 40,95 m², garantissant un espace confortable et fonctionnel.

2. Avec une terrasse attenante à la pièce de vie lumineuse, vous pourrez profiter d'une vue dégagée dans un environnement calme, tout en ayant accès à une cuisine équipée.

3. Vous bénéficiez d'un loyer mensuel de 845 euros, ce qui en fait un investissement attractif, d'autant plus avec un bail en cours jusqu'au 31 octobre

2026. 4. Situé à proximité du parc Sergent Blandan et de la manufacture des tabacs, cet appartement est également bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements.

5. La quote-part annuelle de la copropriété étant de 804 euros pour 98 lots, vous n'aurez pas de procédure en cours, ce qui est un gage de tranquillité pour votre investissement.