À vendre : Appartement T3 avec terrasse fermée à Marignane

Votre agence immobilière Somatrim Marignane vous propose à la vente, dans une résidence fermée de standing, cet appartement de type 3 d’environ 70 m² situé en 7ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une terrasse fermée actuellement transformée en 3ème chambre, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une de 17 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Le logement est loué avec un locataire en place depuis 2019, sans retard de loyer. La prochaine échéance de bail est prévue pour janvier 2028. Le loyer est de 670 € + 80 € de provisions sur charges.

- Cet appartement de type 3 d'environ 70 m² est situé au 7ème étage d'une résidence fermée de standing, offrant ainsi une sécurité et un cadre agréable.
- La terrasse fermée a été transformée en 3ème chambre, augmentant la fonctionnalité de l'espace pour vous ou vos futurs locataires.
- Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place depuis 2019 et sans aucun retard de loyer, garantissant une rentabilité immédiate.
- Le loyer actuel est de 670 € + 80 € de provisions sur charges, avec un bail se terminant en janvier 2028, offrant ainsi une stabilité financière sur le long terme.
- Les estimations des coûts d'énergie sont raisonnables, avec une consommation énergétique classée C et des coûts estimés entre 1000 € et 1410 € par an.