À vendre : Appartement 3 pièces avec balcon et loggia à Nice Ste Marguerite

  • 210 000 €
06200 Nice, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 57.2
A vendre

À vendre : Appartement 3 pièces avec balcon et loggia à Nice Ste Marguerite

06200 Nice, France
  • 210 000 €

Description

Découvrez cet appartement de trois pièces situé dans le quartier prisé de Nice Caucade, sur l’avenue Ste Marguerite. D’une superficie de 57,2 m² selon la loi Carrez, cet appartement se trouve au 1er étage surélevé d’une résidence sécurisée sans ascenseur. Il dispose d’un balcon et d’une loggia, ainsi que d’un parking collectif, le tout entouré d’espaces verts et d’une aire de jeux pour enfants, idéal pour les familles. La composition de l’appartement inclut un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement meublée, une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une cabine de douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Les deux chambres sont confortables, l’une étant dotée d’une loggia et l’autre d’un balcon. De nombreux rangements sont disponibles grâce à un placard dressing dans l’entrée et entre les deux chambres. Situé à proximité des écoles et des commodités, cet appartement est parfait pour les jeunes familles cherchant confort et praticité. Une cave complète ce bien. À noter : l’appartement est vendu loué avec un locataire en place depuis septembre 2023, payant un loyer de 925 euros par mois charges comprises, avec une garantie Visale, et aucun impayé grâce à la gestion de l’agence depuis 2021, ce qui en fait un bon placement pour un investissement.

En résumé

- Appartement de 57,2 m² loi Carrez, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille avec ses 3 pièces.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, avec un parking collectif et des espaces verts, idéal pour les jeunes enfants.
- Vendu avec un locataire en place depuis septembre 2023, fournissant un loyer de 925 euros par mois charges comprises, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Deux chambres, dont l’une avec loggia et l’autre avec balcon, permettant un espace extérieur agréable pour se détendre.
- Proximité des écoles et des commodités, rendant cet appartement idéal pour les familles à la recherche de confort et de praticité.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2024 à 2:28 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22328
  • Prix: 210 000 €
  • Surface du Bien: 57.2 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 202.84
  • Note actuelle du DPE: 202.84
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 202.84 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nice
  • Code Postal 06200
  • Quartier/Secteur St sebastien

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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