Appartement 2P de 40,30 m² avec balcons à Nice

Nice ouest / Léon Bertrand : Au 2ème étage d’un immeuble sécurisé, cet appartement 2 pièces de 40,30 m² calme, exposé Ouest/Est, dispose de balcons. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein Ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec loggia/buanderie orientée Est, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les charges s’élèvent à 110 €/mois (comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, les jardins…). La taxe foncière est de 756 €. Une cave et un parking collectif sont disponibles. Garage possible en supplément. Idéalement situé à proximité de commerces, transports, écoles supérieures, plages et axes routiers. Parfait pour un investissement ! À visiter rapidement.

- Appartement 2 pièces de 40,30 m², idéal pour un couple ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité.
- Exposition Ouest/Est offrant une belle luminosité avec balcons pour profiter de l'espace extérieur.
- Charges mensuelles raisonnables de 110 € incluant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
- Proximité de tous commerces, transports, écoles, plages et axes routiers, ce qui assure une bonne connectivité et accessibilité.