Appartement 2 pièces à vendre à Pantin avec cave et parking

PANTIN – AVENUE ANATOLE FRANCE – Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée semi-récente des années 1970 avec ascenseur, cet appartement charmant de 41,85 m² (loi Carrez) se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC et de rangements. Inclus : une cave et un parking en sous-sol. Idéal pour un investisseur ou un jeune couple, cet appartement est proche du métro et du Canal de l’Ourcq. Excellent potentiel. Diagnostics DPE classe D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € par an. Année de référence des tarifs de l’énergie : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de 41,85 m² en loi Carrez, idéalement agencé, avec un séjour lumineux, une chambre confortable, et une cuisine séparée.
- Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée datant des années 1970, vous bénéficierez de tranquillité et d'un ascenseur pour un accès facilité.
- Inclus, une cave et un parking en sous-sol, un atout précieux dans une zone urbaine pour le rangement et le stationnement.
- Proximité immédiate avec le métro et le Canal de l'Ourcq, garantissant un accès rapide et pratique aux transports et aux loisirs.
- Excellent potentiel d'investissement avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 € et 870 €, et un DPE classe D pour une bonne performance énergétique.