Bel appartement 2 pièces à vendre à Pantin avec cave et parking

PANTIN – AVENUE ANATOLE FRANCE – Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé des années 1970 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 41,85 m² (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, ainsi que des espaces de rangement. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking en sous-sol. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple. À proximité du métro et du Canal de l’Ourcq. Excellent potentiel. Diagnostic DPE en classe D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 610 € et 870 €/an (année de référence 2021). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 41,85 m² est idéal pour un jeune couple ou un investisseur, offrant un espace fonctionnel avec une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine séparée.
- Situé au 1er étage d'une copropriété semi-récente des années 1970, vous bénéficiez de l'ascenseur, d’une cave et d'un parking en sous-sol, gages de confort et de praticité au quotidien.
- Parfaitement localisé proche du métro et du Canal de l'Ourcq, cet appartement vous permettra de profiter des atouts de la ville tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
- Avec un diagnostic DPE en classe D et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 € et 870 €, vous avez un bon contrôle des coûts énergétiques.
- Le potentiel de cet appartement est excellent, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif, combinant qualité de vie et rentabilité.