À vendre : Appartement lumineux à Port-Vendres proche du port

À vendre, appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété de 35 lots, à proximité du port de Port-Vendres. Parfait pour un investissement ou un premier achat, il comprend une cuisine américaine moderne et un séjour spacieux, ainsi qu’une chambre avec dressing et une salle de bain. Exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’un cumulus électrique, de climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic professionnel. Prix de vente : 123 500 euros, incluant des honoraires de 7 500 euros TTC (prix hors honoraires d’agence : 116 000 euros). Les frais d’agence sont entièrement à la charge de l’acquéreur. Diagnostic énergétique effectué le 23/10/2023, avec une consommation primaire de 223 kWh/m2/an et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 430 € et 630 € par an, pour un usage standard.

- Appartement lumineux de 38 m², idéal pour un investissement ou un premier achat, situé à deux pas du port de Port-Vendres.
- Exposé sud-ouest, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et d’un environnement calme, sans vis-à-vis.
- Commodités modernes : cuisine américaine, chambre spacieuse avec dressing, salle de bain, cumulus électrique, climatisation réversible et fenêtres en double vitrage.
- Faibles charges de copropriété grâce à un syndic professionnel, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de votre bien.
- Prix attractif de 123 500 euros, avec des honoraires de 7 500 euros TTC inclus, ce qui représente un prix hors honoraires d'agence de 116 000 euros.