Appartement F3 Meublé à Saint-Étienne – Idéal Premier Achat

À SAINT-ETIENNE, PLACE CARNOT, découvrez cet appartement F3 meublé de 56,98 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien. L’appartement comprend une entrée (4,48 m²), une cuisine séparée (8,96 m²), une pièce de vie lumineuse (16,07 m²), deux chambres spacieuses (10,47 m² et 13,50 m²), une salle de bains (2,59 m²) et des toilettes séparées (0,91 m²). Le double vitrage PVC et le survitrage assurent un confort optimal. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz (chaudière neuve). Les charges de copropriété s’élèvent à 559,15 €/an, soit 46,59 €/mois, et la taxe foncière pour 2024 est de 704 €/an. Ce bien comprend 5 lots et représente 33/1000èmes dans un total de 39 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. La classe énergie est D-219 et l’émission de gaz est D-45. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1210 € et 1690 €/an. Prix : 64 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Vous aurez accès à un appartement F3 meublé de 56,98 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, ce bien offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
- Le prix de 64 900 € est attractif, avec des charges de copropriété de seulement 559,15 € par an, soit 46,59 € par mois.
- La propriété dispose d'une chaudière neuve au gaz, garantissant un confort thermique et des coûts d'énergie estimés entre 1210 € et 1690 € par an.
- La taxe foncière est de 704 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille et en cet emplacement.