T1 bis lumineux à vendre à Nantes Centre

Découvrez ce T1 bis exceptionnel de près de 30m², très lumineux et traversant. Il se compose d’une cuisine dinatoire, d’une belle pièce de vie et d’une salle d’eau. Un cagibi indivis sur le palier et une cave saine offrent un espace de stockage supplémentaire. Un potentiel d’amélioration pour le DPE est possible avec peu de travaux. Aucune dépense de copropriété prévue. Situé au cœur des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat !

* Prix de vente : 129.000 € FAI (dont 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur) ; Prix hors honoraires : 120.000 €
* DPE : F – 377 kWh/m²/an ; GES : C – 12 kg CO₂/m²/an.
Consommation estimée : de 739 € à 999 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021).
* Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques associés.

- Ce T1 bis de près de 30 m² est très lumineux et traversant, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa cuisine dinatoire et sa belle pièce de vie.
- Profitez d'un espace de stockage supplémentaire avec un cagibi indivis sur le palier et une cave saine.
- Le bien affiche un potentiel d'amélioration de son DPE avec peu de travaux, idéal pour optimiser votre investissement.
- Situé au pied des commerces et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat.
- Son prix attractif de 129.000 € FAI, avec un DPE classé F et une consommation estimée de 739 à 999 € par an vous assure une gestion financière raisonnable.