Bel Appartement Meublé à Caen – Proximité Gare et Centre-Ville

À Caen, à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement en souplex proposé par l’Agence QUESNEE Immobilier. Ce bien, entièrement meublé, est idéal pour une location meublée à long terme ou sur Airbnb. Il se compose d’une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour/salon, ainsi qu’un escalier menant à la chambre et à la salle de douche avec WC. La superficie totale est de 38,01 m². Deux caves à usage privatif sont également incluses. Un stationnement est possible devant la résidence. Les transports en commun, tram et bus, sont facilement accessibles. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, deux entrées indépendantes, charges annuelles de copropriété de 602,62 €. La classe de consommation énergétique est E, et la classe des émissions de gaz à effet de serre est B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 340 €, calculé selon les tarifs énergétiques de référence de 2021. Prix de vente : 137 634 €.

- Vous avez un superbe appartement en souplex de 38,01 m², entièrement meublé, idéal pour la location meublée à long terme ou sur Airbnb, ce qui peut générer un revenu passif intéressant.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement quelques pas de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile aux transports en commun tels que le tram et les bus.
- Avec deux caves à usage privatif et la possibilité de stationnement devant la résidence, vous avez tout l'espace dont vous avez besoin pour le rangement et la commodité.
- Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 602,62 €, ce qui reste très abordable pour un appartement dans cette zone, associées à des estimations de consommation énergétique réalistes entre 960 € et 1 340 €.
- Enfin, avec un prix de vente de 137 634 €, cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité dans un secteur en plein développement.