Grand appartement à vendre au coeur de Guérigny

L’immobilier Nivernais est ravi de vous présenter ce spacieux appartement situé au cœur de Guérigny, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. Cet appartement au premier étage, composé de deux logements, offre la possibilité de créer un grand espace de 111 m2 ou de conserver deux appartements de taille équivalente (environ 55 m2 chacun). Les combles sont également aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Des travaux sont à prévoir. L’appartement comprend deux cuisines, deux salles d’eau avec WC, deux séjours avec cheminée et trois chambres. Un garage et un grand jardin complètent cette offre.

1. Cet appartement offre une superficie de 111 m2, vous permettant de créer un grand espace de vie ou de conserver deux appartements de 55 m2 chacun, ce qui est idéal pour un projet d'investissement.

2. Situé au premier étage, l'appartement dispose de deux cuisines, deux salles d'eau avec WC, deux séjours avec cheminée et trois chambres, offrant un grand potentiel de confort.

3. Les combles sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond, vous donnant la possibilité d'augmenter votre surface habitable.

4. Un garage est compris dans ce bien, ainsi qu'un grand jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

5. L'emplacement en plein cœur de Guérigny, à proximité des commodités, assure une vie urbaine pratique et agréable.