Appartement de 55 m² à Divonne-les-Bains avec vue montagne

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² situé au 3ème et dernier étage de la résidence hôtelière ‘L’OREE DU PARC’, offrant une vue splendide sur la montagne. Ce bien est composé d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’un dégagement, d’un WC, d’une salle de bains, de deux chambres et d’un balcon. La surface au sol est de 67,69 m², avec une surface CARREZ de 54,93 m². La vente comprend la reprise d’un droit au bail commercial meublé, dont les revenus seront soumis aux Bénéfices Industriels et Commerciaux. Le mobilier appartient au bailleur. Actuellement, cet appartement est loué en tant que logement de fonction pour le gérant de direction de l’exploitant. Le bail garantit un loyer de 1222 euros hors taxes, avec une quote-part de charges de 1857,90 euros par an. Cette copropriété compte 84 logements et est soumise aux règles de la copropriété. Documentation complète disponible sur demande.

- Cet appartement de 55 m², situé au 3ème et dernier étage, vous offre une belle vue sur la montagne, idéal pour profiter de moments de détente.
- Vous bénéficierez d'une surface au sol de 67,69 m², avec une surface CARREZ de 54,93 m², ce qui vous garantit un espace précieux.
- La vente inclut la reprise d'un droit au bail commercial meublé, assurant des revenus soumis au régime classique des Bénéfices Industriels et Commerciaux.
- Le loyer garanti au montant de 1222 euros hors taxes, ainsi que la quote-part de charges de 1857,90 euros par an, vous permettent de mieux planifier votre investissement.
- Avec 84 logements dans la copropriété, 'L'OREE DU PARC' est une résidence hôtelière bien structurée, offrant une gestion solide de votre bien.