Cergy Port : Appartement T2 avec Terrasse à Vendre

Dans la commune de Cergy, cet appartement T2 de 54 m² est doté d’une grande terrasse bien exposée avec vue sur l’Oise. Construit en 1990, il se situe au 2ème étage d’un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur. Idéal pour votre première résidence principale, cet appartement comprend un coin salon de 21,54 m², une salle de bain, une chambre, et un espace cuisine. La superficie habitable de 54 m² est conforme à la loi Carrez. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous profiterez d’un calme appréciable. La terrasse de 4,55 m² porte la superficie exploitable à 58,55 m². Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’un garage. Le prix de vente est fixé à environ 4 259 euros par mètre carré, soit 230 000 euros au total. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 880 € et 1 230 € (année de référence 2021).

- Cet appartement T2 de 54 m², construit en 1990, est situé au 2e étage d'un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur, ce qui offre un accès facile et sécurisé.
- Il dispose d'une Terrasse de 4,55 m² bénéficiant d'une exposition optimale pour profiter des journées ensoleillées tout en ayant une vue dégagée sur l'Oise.
- La superficie habitable de 54 m², conforme à la loi Carrez, comprend un coin salon de 21,54 m² et des éléments pratiques pour le confort quotidien.
- Vous aurez également une place de parking privative ainsi qu'un garage, ce qui est un atout précieux dans le secteur.
- Au prix de 230 000 €, soit environ 4 259 euros par mètre carré, cet appartement représente une opportunité d'achat intéressante dans un environnement calme et sécurisé.