Appartement type 2 à vendre à Angers

Découvrez en exclusivité cet appartement type 2 à Angers, situé rue des Ponts de Cé, orienté plein sud. Niché au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il comprend une cave. Vous serez à moins de 100 mètres des commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, presse, etc.) et des lignes de bus. La copropriété compte 199 lots principaux, avec des charges annuelles s’élevant à 983,54 € (chauffage et eau inclus). Le prix de vente, incluant les honoraires de 6,09 % TTC à la charge de l’acquéreur, est de 122 000 €, soit 115 000 € hors honoraires. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 29/07/2024, avec un coût estimé des dépenses annuelles d’énergie variant de 756 € à 1 024 € pour une utilisation standard, basé sur les prix des années 2021 à 2023.

- Appartement type 2 de 38,44 m² au dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud.
- Prix de vente de 122 000 €, incluant des honoraires de 6,09 % à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 € hors honoraires.
- Situé à moins de 100 mètres des commerces essentiels, tels qu'une supérette, une boulangerie et une pharmacie, facilitant votre quotidien.
- Charges annuelles de 983,54 € comprenant le chauffage et l'eau, vous assurant une gestion maîtrisée de vos dépenses.
- Montant estimé des dépenses d'énergie entre 756 € et 1 024 € par an, basé sur les prix des énergies des années 2021 à 2023, ce qui indique une efficacité énergétique raisonnable.