Appartement F3 Traversant avec Balcon à Saint-Etienne Sud

Découvrez cet appartement F3 traversant situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée à Saint-Etienne, secteur Lissagaray. D’une superficie de 51,89 m² Carrez, il est à proximité des commodités, des bus et de la rocade. L’appartement dispose d’un balcon avec vue dégagée, une cuisine de 8,06 m², un séjour et dégagement de 20,11 m² avec un balcon orienté est de 2,48 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard (9,61 m² et 10,77 m²), une salle de bain de 2,51 m², et des WC séparés de 0,83 m². En plus, cet appartement bénéficie d’une cave et d’un parking collectif. Les équipements comprennent du double vitrage en PVC, des volets manuels, ainsi qu’un chauffage et de l’eau chaude individuels électriques. Classe énergie : E (258), GES : 8. La taxe foncière pour 2023 est de 615 €/an, avec des provisions sur charges en 2024 de 75,60 €/mois. En copropriété depuis 1965, cet appartement représente 71/10.000èmes des parties communes. Idéal pour un jeune couple !

- Appartement F3 traversant de 51,89 m² Carrez avec balcon et vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux.
- Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, avec un accès facile aux transports en commun, aux commodités et à la rocade.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec placard, parfaites pour un jeune couple ou pour aménager un bureau.
- Charges mensuelles raisonnables de 75,60 €, incluant entretien des parties communes, syndic et assurance, ce qui facilite la gestion annuelle.
- Prix très attractif de 49 900 €, avec une taxe foncière de 615 €/an, offrant un excellent potentiel pour votre investissement ou votre résidence principale.