Bel Appartement F5 avec Balcon à Saint-Étienne – Parc du Portail Rouge

Situé à Saint-Étienne, dans le quartier du Parc du Portail Rouge, cet appartement F5 traversant de 94,53 m², au 8ème étage d’une résidence arborée et calme, dispose d’un ascenseur. À proximité des accès autoroutiers, du rond-point et des écoles, cet espace lumineux comprend une grande entrée de 10,15 m², un dégagement de 3,63 m² avec un placard intégré de 2,06 m², une cuisine séparée de 9,62 m², ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 28,61 m² donnant accès à un très grand balcon de 12,28 m² offrant une vue imprenable. Les trois chambres mesurent respectivement 10,53 m², 9,67 m² et 11,62 m², complétées par une salle de bains de 3,70 m² et un WC séparé de 0,95 m². Une cave est incluse. L’appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants manuels. Le chauffage, ainsi que l’eau froide et chaude, sont collectifs au gaz. Les provisions mensuelles sur charges s’élèvent à 243,47 € (730,42 € par trimestre) couvrant le chauffage, l’eau, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2024 est de 1 696,00 € par an. La copropriété comprend 409 lots d’habitation, avec aucune procédure en cours. Classe énergie D-196, GES D-39. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 460 € et 2 020 €. À vendre au prix de 150 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Idéal pour une famille ou des retraités !

- Situé à Saint-Étienne, cet appartement F5 de 94,53 m² au 8ème étage d'une résidence calme et arborée dispose d'un ascenseur, offrant une excellente qualité de vie.
- Profitez d'un séjour lumineux de 28,61 m² avec accès à un grand balcon de 12,28 m², idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable.
- Trois chambres spacieuses (10,53 m², 9,67 m² et 11,62 m²), parfaites pour une famille ou des retraités, garantissant confort et tranquillité.
- Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 243,47 €, incluant le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, et l'entretien des parties communes, ce qui facilite la gestion des dépenses.
- Pour un prix de 150 000 €, vous bénéficiez d'un bien avec un potentiel d'estimation des coûts d'énergie situé entre 1 460 € et 2 020 € par an, ce qui vous permet d'anticiper vos budgets.