T2 cosy à Guchen, idéal pour vivre au cœur des Pyrénées

À la recherche d’un cocon pyrénéen à Guchen, aux portes de Saint-Lary ? Découvrez cet appartement T2 exclusif en rez-de-chaussée, situé dans une charmante résidence à taille humaine. Profitez de son extérieur cosy pour savourer la montagne en toutes saisons, que ce soit lors de matinées enneigées ou d’agréables soirées estivales. À l’intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine équipée, idéal pour des moments conviviaux. La chambre offre une vue imprenable sur le majestueux pic de l’Arbizon, parfait pour des nuits étoilées. Une salle d’eau confortable vous attend pour vous détendre après une journée d’aventures. De plus, vous bénéficierez d’un emplacement de parking privé et d’un cellier spacieux pour stocker votre matériel de montagne. Laissez-vous séduire par ce havre de paix où le charme pyrénéen se marie à un art de vivre apaisant. Ne tardez pas, cette pépite signée L’Atelier Immo n’attend que vous ! Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 550 euros. Prix de vente : 108 000 euros, honoraire d’agence inclus (8,5 % à la charge de l’acquéreur). Montant hors honoraires : 86 636 euros. DPE : classe D, consommation de 253 kWh/m²/an ; GES : classe B, émissions de 7 kg CO2/m²/an.

1. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 28,99 m² est idéalement situé dans le charmant village de Guchen, tout près des pistes de Saint-Lary, offrant un accès facile aux activités de montagne.

2. Profitez d'une vue imprenable sur le pic de l'Arbizon depuis votre chambre, parfaite pour apprécier les nuits étoilées.

3. Avec un prix de 108 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 8,5 %, il représente une excellente opportunité pour un bien dans les Pyrénées, avec un prix hors honoraires à 86 636 euros.

4. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 550 euros, garantissant votre tranquillité d'esprit dans cette résidence à taille humaine de 39 lots.

5. Classe énergétique D (253 kWh/m²/an) et GES B (7 kg CO2/m²/an) pour des coûts de fonctionnement raisonnables et un confort optimal tout au long de l'année.