Vente appartement 3 chambres à Fontenay-le-Fleury – 160 000 €

Référence 225003 — SOUS OFFRE — Découvrez cet appartement de 84,20 m² Carrez, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour double lumineux avec balcon filant offrant une vue dégagée, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Un couloir avec placards dessert 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, une place de parking extérieure et une cave sont incluses. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et écoles. Charges annuelles : 6400€. DPE : 235/D, GES : 48/D. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1402€ et 1896€ (année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots avec procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Appartement de 84,20 m² Carrez, offrant un espace généreux, lumineux grâce à sa triple exposition.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux, parfait pour une famille.
- Proximité à la gare (10 minutes à pied) et aux commerces, facilitant votre quotidien.
- Trois chambres spacieuses, dont une avec cabinet de toilette, adaptées pour une famille ou pour recevoir.
- Un fort potentiel d'aménagement avec des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous.