Appartement 3/4 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury

Bel appartement de 66.43 m² Carrez, situé dans une résidence familiale verdoyante, calme et sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un double séjour d’environ 24 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), et d’une cuisine de 10 m², aménagée, équipée et très fonctionnelle avec cellier/buanderie. Un couloir avec grands placards mène à l’espace nuit comprenant 2 chambres de 9.70 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d’un grand balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre, grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage avec volets en parfait état. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Situé à 10 minutes à pied de la gare (ligne N Paris-Montparnasse), à proximité des arrêts de bus, commerces et écoles. Charges annuelles : 4904 € – DPE : 183/D – GES : 39/D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 640 € et 910 € (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots, sans procédure en cours.

- Appartement spacieux de 66.43 m² Carrez, idéal pour une famille, avec un double séjour d'environ 24 m² et la possibilité d'ajouter une 3ème chambre.
- Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
- Cuisine fonctionnelle de 10 m², aménagée avec un cellier/buanderie, parfaite pour vos repas en famille et vos moments de convivialité.
- Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre, avec de grandes baies vitrées en double vitrage, offrant luminosité et confort.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N Paris-Montparnasse), tout en étant proche des commerces et écoles, pour un quotidien facilité.