Appartement F6 de 106 m² avec 4 chambres et vue sur le Puy de Dôme

Découvrez ce F6 spacieux de 106 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier prisé Galaxie-Beaulieu. Cet appartement, au 9ème étage avec ascenseur, offre une vue magnifique sur la chaîne des Puys grâce à sa double exposition (Sud et Ouest). Il comprend une entrée accueillante avec un grand dressing, une agréable pièce de vie de 27 m² et une cuisine actuellement séparée. La zone nuit se compose de 4 chambres de 10 m² chacune, d’un dressing de 2 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un emplacement de parking sécurisé 24/24 complète ce bien. La résidence propose également des espaces verts communs et une aire de jeux pour enfants. Ce quartier résidentiel est très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités. Les transports en commun sont situés au pied de la résidence, et la place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. À noter, ce bien est soumis au statut de la copropriété. Il comprend 160 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 2 776 €, incluant le chauffage, l’eau, et l’entretien des espaces communs. La taxe foncière s’élève à 1 988 €. Classes énergétiques: C selon la nouvelle réglementation. Aucune procédure en cours. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Ce F6 de 106 m² comprend 4 chambres spacieuses de 10 m², idéal pour accueillir votre famille ou organiser un bureau à domicile.
- Situé au 9ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys, ainsi que d'une double exposition au Sud et Ouest, garantissant luminosité et confort.
- Une pièce de vie généreuse de 27 m² et une cuisine séparée vous offrent un espace de vie convivial pour les moments en famille et entre amis.
- La propriété inclut une place de parking sécurisée 24/24, un atout majeur dans ce quartier résidentiel très recherché.
- En plus d'être proche des commodités, le quartier bénéficie de transports en commun au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien.