Appartement à vendre à Gardanne – 49 m² – 199 000 €

À Gardanne (13120), découvrez cet appartement de 49 m² (Loi Carrez), initialement de Type 3 transformé en Type 2, situé au 1er étage d’une résidence de seulement 2 étages, proche des commodités. Cet appartement traversant est exposé plein Sud du côté de la pièce de vie. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 23 m², une grande chambre de 19 m² avec espace dressing, une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, avec des menuiseries en double vitrage et des volets électriques/bois. Le DPE est classé C et le GES est en A. Stationnement facile au sein de la résidence. Prix : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°1580. RCS 833984529. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Appartement de 49 m² avec une disposition optimisée, initialement de Type 3 transformé en Type 2, idéal pour vivre confortablement.
- Situé au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, avec une exposition plein Sud pour un maximum de luminosité dans votre pièce de vie.
- Grande chambre de 19 m² avec espace dressing, parfaite pour un rangement facile et pratique.
- Cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 23 m², crée une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches.
- Prix attractif de 199 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, tout en bénéficiant d'un DPE classé C et d'un GES en A, ce qui représente un bon potentiel d'efficacité énergétique.