À saisir ! Appartement lumineux 3 pièces avec balcon plein sud à Hardricourt

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 58 m² (loi Carrez), offrant une belle distribution. Il se compose de deux chambres, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une entrée avec placard, et d’une salle de bains avec WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol. Le balcon, exposé plein sud, offre une vue dégagée sur la coulée verte, dans un environnement familial et calme. Situé dans une résidence dotée d’un digicode et d’un gardien, proche de toutes les commodités. Les bords de Seine sont accessibles depuis la résidence. La gare Meulan-Hardricourt est à seulement 7 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Les charges mensuelles sont estimées à 162 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La copropriété comprend 92 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : D (réf. 2021) 66 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre B 11 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles entre 360 € et 410 €.

- Appartement spacieux de 58 m² (loi Carrez) avec deux chambres, idéal pour une famille ou un couple.
- Balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la coulée verte, parfait pour profiter de la lumière naturelle et du calme.
- Résidence récente de 2018, sécurisée avec digicode et gardien, garantissant votre tranquillité d'esprit.
- Charges mensuelles raisonnables de 162 €, incluant chauffage et eau, vous permettant de mieux gérer votre budget.
- Proximité de la gare Meulan-Hardricourt, à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris en 30 minutes.