Appartement rénové de 67 m² au Plessis-Robinson avec balcon

REF 225004 – Appartement calme et lumineux, sans travaux à prévoir. Situé au 3ème étage d’une résidence familiale, cet appartement de 67 m² a été entièrement rénové avec goût et possède un excellent DPE en D. Bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour s’ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (dont l’une donne sur un 2ème balcon), d’une salle d’eau entièrement carrelée avec douche et vasque, et de WC séparés. Une grande cave d’environ 8 m² et un box en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez sa proximité avec le nouveau quartier du Panorama à Clamart, qui offre de nombreux restaurants avec terrasses, des aires de jeux et des promenades autour du grand lac, ainsi qu’une variété de commerces de qualité (Intermarché, Primeur, Boulangerie, Pharmacie, Épicerie Bio, Fleuriste, Caviste…). En termes de transports, cet appartement est situé à 800 m du T6 reliant la Métro ligne 13 Châtillon-Montrouge et Vélizy et son centre commercial Westfield. Pratique, un arrêt de bus Paladin n°14 est dans la résidence et permet de rejoindre le RER B à Robinson ainsi que de nombreuses autres lignes de bus à proximité. Bien en copropriété de 117 lots dont 39 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété de 280 €/mois (comprenant chauffage, eau froide, gardien, entretien des espaces verts, etc.). Taxe Foncière : 1369 €. DPE : 169 / D – GES : 36 / D. Coût annuel énergétique pour un usage standard compris entre 670 et 960 € par an (année de référence : 2023). Pour connaître le risque géologique du bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

- Appartement de 67 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager.
- Situé au 3ème étage dans une résidence familiale, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis le balcon sud.
- Dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour des bureaux à domicile, avec un excellent agencement de l'espace.
- Commodités à proximité dans le nouveau quartier Panorama à Clamart, incluant restaurants, commerces de qualité et accès aux transports en commun (T6 à 800 m).
- Charges de copropriété accessibles à 280 €/mois, incluant chauffage, eau froide et entretien, avec un coût annuel énergétique raisonnable entre 670 et 960 €.