Appartement lumineux avec terrasse à Marseille 13009

Marseille 13009, Super Valmante. Idéalement situé à la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, cet appartement bénéficie d’un accès aisé aux commodités (écoles, médecins, commerces, transports) et aux grands axes de circulation, avec une connexion facile à la L2. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de Type 4 fait 97 m² selon la loi Carrez et est exposé Sud. La terrasse de 11 m² offre une vue dégagée sur un grand parc boisé. Vous y trouverez un hall d’entrée avec grande penderie, un séjour lumineux de 31 m², ainsi qu’une cuisine séparée dotée d’une loggia-cellier. Côté nuit, l’appartement compte trois chambres spacieuses (12 m², 11,20 m² et 12,30 m²), une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est agrémenté de marbre au sol, de grandes baies vitrées double vitrage en PVC (salon et chambre), d’un store banne, ainsi que d’un chauffage central au gaz. Le DPE est classé C et le GES également classé C. L’appartement est vendu avec une cave privative d’environ 5 m². Les propriétaires bénéficient d’une conciergerie, de stationnements faciles réservés, ainsi que d’un local à vélos commun. La copropriété Super Valmante ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et les charges s’élèvent à 330 € par mois. Prix : 273 000 €. Honoraires à la charge des vendeurs.

- Situé à Marseille 13009, cet appartement est à la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, offrant une proximité avec toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, transports).
- Avec une superficie de 97 m², cet appartement Type 4, exposé Sud, vous garantit luminosité et confort de vie, sans oublier la terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur un parc boisé.
- Au 3ème étage avec ascenseur, la disposition des pièces favorise un cadre de vie agréable : un séjour de 31 m², trois chambres spacieuses (12 m², 11,20 m², 12,30 m²), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
- L'appartement est doté de prestations de qualité : marbre au sol, grandes baies vitrées en double vitrage PVC, chauffage central au gaz, et il est vendu avec une cave privative d'environ 5 m².
- La copropriété offre des avantages supplémentaires, tels qu'une conciergerie, des stationnements réservés et un local à vélos. Avec des charges de 330 € par mois et un prix de 273 000 €, c'est une opportunité à saisir dès maintenant.