A vendre : Appartement F5 avec balcon à Saint-Étienne

Découvrez cet appartement F5 spacieux de 94,53 m² situé au 8ème étage dans la résidence ‘L’Epicea’ à Saint-Étienne, Parc du Portail Rouge. Idéalement situé à proximité des accès autoroutiers, du rond-point et des écoles, cet appartement traversant comprend une grande entrée de 10,15 m², un dégagement de 3,63 m² avec placard intégré de 2,06 m², une cuisine séparée de 9,62 m², et un double séjour lumineux de 28,61 m², offrant un accès à un très grand balcon de 12,28 m² avec une vue imprenable. Vous disposerez également de trois chambres (10,53 m², 9,67 m² et 11,62 m²), d’une salle de bains de 3,70 m² ainsi que de WC séparés de 0,95 m². Une cave complète votre bien. Les prestations incluent un double vitrage PVC, des volets roulants manuels, et le chauffage collectif au gaz. Les provisions sur charges s’élèvent à 730,42 €/trimestre. La taxe foncière 2024 est de 1696,00 €/an. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans cet appartement idéal pour une famille ou des retraités, au prix de 150 000 €.

1. Cet appartement F5 de 94,53 m², situé au 8ème étage de la résidence 'L'Epicea', offre une belle luminosité et un espace généreux pour une famille, avec un double séjour spacieux de 28,61 m² et trois chambres fonctionnelles de 10,53 m², 9,67 m² et 11,62 m².

2. Vous bénéficierez d'un grand balcon de 12,28 m² avec une vue imprenable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente en extérieur.

3. La résidence est très bien située, à proximité des accès autoroutiers, du rond-point et des écoles, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.

4. Avec un prix très compétitif de 150 000 €, c'est une excellente opportunité, d'autant plus que les charges sont maîtrisées, avec seulement 730,42 € par trimestre incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces communs.

5. La copropriété est bien entretenue et ne présente pas de procédures en cours, ce qui est un gage de tranquillité pour votre investissement.