Appartement 5 pièces de 105 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge

À VENDRE : APPARTEMENT 5 pièces de 105 m² à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, situé dans la belle Résidence du Parc de Lormoy. Ce bien traversant comprend une entrée avec dressing, une cuisine avec cellier, un séjour double avec balcon, trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé, avec possibilité d’une QUATRIÈME chambre. Une cave et un garage sont inclus. IMPORTANT : Les travaux d’isolation de la résidence ont été votés, à la charge du propriétaire actuel (valeur environ 33 000 euros). Vous apprécierez le parc arboré, la piscine privée chauffée et sécurisée pour les résidents ainsi que les espaces de jeux. Toutes commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire de Lormoy (2 minutes à pied), collège Jean Moulin (10 minutes). À 10 minutes à pied du RER C Saint-Michel sur-Orge. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude (compteur individuel), le chauffage, l’entretien des espaces verts et la présence d’un gardien. Estimation des coûts annuels : entre 1 340 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

1. Cet appartement de 105 m², situé dans la Résidence du Parc de Lormoy à Saint-Michel-sur-Orge, offre un espace généreux, idéal pour une famille avec ses 5 pièces et la possibilité d'une quatrième chambre.

2. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec un parc arboré, ainsi qu'une piscine privée chauffée et sécurisée, réservée aux résidents, parfait pour se détendre.

3. Les commodités sont à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, et accès au collège Jean Moulin en 10 minutes, facilitant la vie quotidienne.

4. Les travaux d'isolation de la résidence ont déjà été votés, ce qui représente un avantage significatif pour l'amélioration du confort et de l'efficacité énergétique.

5. Votre budget pour les charges mensuelles est raisonnable, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts, avec une estimation des coûts annuels variant entre 1 340 € et 1 860 €.