Appartement T3 à vendre à Bordeaux Ginko près du tramway

Découvrez cet appartement T3 à Bordeaux Ginko, situé à proximité de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac) et des commerces. Au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement de 70 m², exposé sud, vous offre un cadre de vie calme à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée, donnant sur une terrasse de plus de 16 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol. Cet appartement est vendu libre. La taxe foncière est de 1427 € et les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1836 € (eau chaude et chauffage compris). La copropriété comprend 73 lots principaux destinés à l’habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Un plan est disponible sur demande. Consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

- Profitez d'un appartement T3 lumineux de 70 m², exposé sud, idéal pour bénéficier au maximum de la lumière naturelle et du confort au quotidien.
- Situé dans une résidence sécurisée de 2016, vous êtes à proximité immédiate du tramway (arrêt Berges du Lac), facilitant vos déplacements à Bordeaux.
- Vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une terrasse spacieuse de plus de 16 m² pour profiter des journées ensoleillées.
- Cet appartement comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de praticité.
- Avec un prix de vente de 299 000 € et des charges annuelles de copropriété à 1836 € (eau chaude et chauffage compris), cet investissement se présente comme une opportunité à saisir.