Appartement F4 avec terrasse à vendre – La Valette du Var

Bel appartement situé en centre-ville de La Valette, à proximité du Char Verdun sur l’Avenue Gabriel Péri, sans aucune nuisance sonore. Très lumineux, cet appartement traversant est exposé SUD dans la pièce principale et NORD pour les chambres, offrant une vue dégagée sur le Coudon.

Le grand salon de 30m2 s’ouvre sur une agréable terrasse de 7m2, sans vis-à-vis, prolongée par un balcon de 8m2. Comprenant 2 belles chambres avec des larges fenêtres et la possibilité d’aménager une 3ème chambre.

La cuisine indépendante, entièrement refaite en 2023, est équipée d’un frigo américain et d’autres électroménagers récents. Une loggia y est attenante. Toutes les peintures ont été refaites en 2023 et les huisseries sont en aluminium avec double vitrage de haute qualité.

Les chambres disposent de volets électriques, tandis que la terrasse et le balcon sont équipés de stores électriques. La climatisation réversible assure le confort dans la pièce principale. Ce bien est situé au 2ème étage sur 3 dans une résidence dont le ravalement et l’étanchéité de la toiture ont été effectués en 2022.

Un garage en cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Un stationnement facile pour 2 véhicules dans la copropriété est également disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce bel appartement F4 d’une surface de 79m2 est situé en centre-ville de La Valette, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant au calme, loin des nuisances sonores.
- La pièce principale bénéficie d’une exposition SUD, garantissant une luminosité optimale, tandis que les chambres orientées NORD offrent une vue dégagée sur le Coudon.
- Vous profiterez d’un grand salon de 30m2, ouvert sur une terrasse de 7m2 sans vis-à-vis et un balcon de 8m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
- La cuisine indépendante a été entièrement refaite en 2023 et est équipée de matériels modernes, tels qu’un frigo américain, ajoutant du confort et de la fonctionnalité à votre quotidien.
- Avec une cave et un local à vélo, ainsi qu’un stationnement facile pour deux véhicules, cet appartement combine à la fois espace et praticité, sans oublier que le ravalement et l’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2022.