À vendre : Appartement T2 lumineux à Muret de 40.3 m² avec balcon

EN EXCLUSIVITÉ – Idéal pour votre résidence principale ou un investissement. Situé à Muret, à proximité de l’accès autoroute, cet appartement T2 de 40.3 m² se trouve dans une résidence bien entretenue. Positionné au dernier étage, il offre un séjour/cuisine de 24 m² ouvrant sur un balcon de 7.4 m² orienté Est, garantissant luminosité. L’appartement comprend une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une seconde place aérienne, toutes deux privatives. Le logement est LIBRE de toute occupation. Potentiel de rentabilité Elyade : 6 %. La copropriété compte 125 lots principaux et aucune procédure n’est en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 530 €, et la taxe foncière est de 698 €. Le DPE est en cours de renouvellement. Prix : 102 750 euros frais d’agence inclus (7 750 euros TTC à la charge de l’acquéreur), soit 95 000 euros hors honoraires.

- Appartement T2 de 40.3 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec un séjour/cuisine lumineux de 24 m² et un balcon de 7.4 m² exposé Est.
- Comprend une chambre de 11 m² avec placard et une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire.
- Rentabilité potentielle de 6 %, avec des charges de copropriété de seulement 530 € par an et une taxe foncière de 698 €.
- Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol, et logement vendu libre de toute occupation.