Vente d’un spacieux F2 à Oberhausbergen avec garage et terrasse

À Oberhausbergen, au calme de la rue Jacques Brel, découvrez ce grand appartement F2 en rez-de-jardin. D’une superficie de 51,41 m² loi Carrez, plus une terrasse de 7 m², sa surface pondérée atteint 55 m². Il comprend également un garage spacieux (5,70 m x 2,60 m), une place de stationnement et une cave. Récemment rénové, cet appartement est prêt à emménager. Avec un DPE classé E, le vendeur prévoit l’installation d’une pompe à chaleur sur la terrasse. Les coûts mensuels d’électricité sont d’environ 150 €, avec des charges annuelles de 1280 € et une taxe foncière de 759 €. Les parties communes sont bien entretenues et offrent de grands espaces verts. L’immeuble, construit en 1995, compte seulement 9 logements dans une copropriété de 6 bâtiments. L’entrée se fait par un palier avec placard intégré, menant au salon avec balcon, à la cuisine équipée, à la salle de bain, aux WC séparés, et à une chambre. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement F2 de 51,41 m² loi Carrez, associé à une terrasse de 7 m², offre une surface pondérée totale de 55 m², idéal pour votre confort.
- Il se situe dans un cadre résidentiel paisible à Oberhausbergen, à la limite de Strasbourg-Cronenbourg, garantissant un environnement calme et agréable.
- Vous bénéficierez d'un grand garage fermé (5,70 m x 2,60 m), d'une place de stationnement et d'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
- L'appartement est dans un état neuf, habitable immédiatement, ce qui vous évite toutes les tracas liés à des travaux de rénovation.
- Les parties communes de l'immeuble sont très bien entretenues, avec de grands espaces verts, ce qui rehaussera votre qualité de vie au quotidien.