À vendre : Superbe appartement de 80 m² à Périgueux

Découvrez cet appartement superbement situé à Périgueux, à quelques pas de la Mairie et de Monoprix, dans un immeuble calme à l’arrière. Au 2ème étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 80 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 33 m², deux chambres ainsi qu’une petite pièce à l’étage et des toilettes séparés. La cuisine nécessite des améliorations, bien qu’elle soit équipée d’un lavabo et d’un îlot central. Un projet de salle d’eau est envisageable, le réseau d’eau étant déjà en place. Vous profiterez également d’une climatisation réversible récente et de radiateurs électriques à inertie. Les charges de copropriété en 2023 sont de 591 €, incluant l’eau, et la taxe foncière est de 1 064 €. Aucun travaux n’est à prévoir sur l’immeuble. Le DPE est en attente d’évaluation. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

1. Cet appartement de 80 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, à seulement quelques pas de la Mairie et de Monoprix, alliant tranquillité et proximité des commodités.

2. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 33 m², idéal pour recevoir ou passer du temps en famille.

3. La cuisine est déjà équipée d'un lavabo et d'un îlot central, et possède un potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une salle d'eau, le réseau d'eau étant déjà disponible.

4. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 591 € en 2023, incluant l'eau, tandis que la taxe foncière est raisonnablement fixée à 1 064 €.

5. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble, ce qui vous permet d’investir en toute sérénité dans un bien bien entretenu.