À vendre : Grand T3 lumineux à Nantes – Quartier Tortière / Plessis-Tison

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT vous présentent : à Nantes, dans le quartier attractif de Tortière / Plessis-Tison, cette appartement T3 spacieux de 67,7 m2. Situé rue Félix Lemoine, cet appartement est idéalement placé près du circuit pédestre des bords de l’Erdre, quatre lignes de bus (10, C1, C6 et 23), ainsi que de nombreux commerces et établissements scolaires. En copropriété, le bien se compose d’une entrée qui mène à un salon – salle à manger lumineux avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, incluant un dispositif électroménager moderne et un séchoir pouvant servir de garde-manger. Le couloir, équipé de deux grands placards, dessert un bureau de 9,95 m2, deux chambres spacieuses (10 m2 et 11,5 m2), un dressing, une salle d’eau et des WC séparés. Récemment, il a bénéficié d’un système de chauffage collectif, sans travaux nécessaires à l’intérieur de l’appartement. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un garage à vélo sécurisé. Les charges de copropriété sont très raisonnables (200 € par mois, chauffage inclus), et le bien est également équipé d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative. Cet appartement convient parfaitement aux familles avec enfants, ainsi qu’à ceux à la recherche d’un investissement locatif attrayant grâce à ses trois chambres.

- Vous bénéficiez d'un grand T3 de 67,7 m2, offrant de l'espace pour toute la famille avec deux chambres et un bureau de 9,95 m2, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
- Emplacement exceptionnel dans le quartier touristique de Tortière / Plessis-Tison, à proximité immédiate de quatre lignes de bus (10, C1, C6 et 23) et du circuit pédestre des bords de l'Erdre, parfait pour des promenades en plein air.
- Appartement lumineux avec un salon-salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi sans travaux supplémentaires.
- Charges raisonnables de 200 € par mois, chauffage collectif inclus, garantissant un confort thermique et une maîtrise des dépenses.
- Ajoutez à cela une cave en sous-sol et une place de stationnement privative, rendant ce bien encore plus pratique au quotidien.