Appartement 3 pièces à vendre à Saverne, centre ville

À Saverne, découvrez cet appartement de 3 pièces au 2ème étage d’un immeuble construit en 2004. Ce charmant logement comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée et séparée, deux chambres confortables, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie aménagé. Profitez de deux balcons, dont un donnant sur l’arrière de la cour. Inclus avec l’appartement, un garage (box fermé) au sous-sol est également disponible. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels, gérés par une chaudière discrètement placée dans la cuisine. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, avec un syndic professionnel et aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1620 €, pour un total de 152 lots, dont 34 principaux. La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée et dotée d’un raccordement à la fibre. Saverne, une ville porte d’Alsace, est idéalement située entre la plaine d’Alsace et le massif vosgien, surplombant la plaine d’Alsace et le Kochersberg. Prix de vente : 239.000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Performance énergétique classée ‘C’ avec un CEP de ‘B-102’ et une émission de GES de ‘C-19’. Les coûts énergétiques estimés entre 844 € et 1142 € par an, selon l’utilisation standard sur 5 postes (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Appartement spacieux de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2004, offrant une surface habitable de 95 m².
- Deux balcons, dont un accès depuis le grand séjour, pour profiter de l'extérieur dans un environnement agréable.
- Garage (box fermé) au sous-sol inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée.
- Performance énergétique classée 'C' avec un coût énergétique annuel estimé entre 844 € et 1142 €, vous permettant de prévoir vos dépenses.
- Charges de copropriété raisonnables de 1620 € par an, avec un syndic professionnel et aucune procédure en cours, assurant une gestion saine de l'immeuble.