À vendre : Appartement T4 avec vue Rhône à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type IV, d’une superficie d’environ 100 m², avec vue sur le Rhône. Cet appartement lumineux est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée et calme, dotée d’un ascenseur. Il comprend un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée avec accès à une seconde terrasse, deux chambres (possibilité d’une troisième), deux salles de bains, un WC, et un cellier. Un rafraîchissement est à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Vous bénéficierez également d’un garage (loué jusqu’au 29/11/2025, avec un loyer de 75 € par mois, résiliable avec un préavis de 3 mois), ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Prix affiché : 265000 €, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

- Appartement T4 spacieux d'environ 100 m², idéal pour une famille, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.
- Deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil et des extérieurs, ajoutant une valeur considérable à l'appartement.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur pour un accès facilité.
- Garage loué jusqu'au 29/11/2025 avec un loyer de 75 € par mois, offrant un revenu locatif potentiel, résiliable avec un préavis de 3 mois.
- Proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, à seulement 5 minutes à pied, pour un cadre de vie pratique et agréable.