Appartement en Souplex meublé à Caen proche Centre Ville

CAEN PROCHE CENTRE VILLE – Découvrez avec l’Agence QUESNEE Immobilier, un charmant appartement en souplex, entièrement meublé, idéal pour la location meublée longue durée ou Airbnb. Situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville et à deux pas de la gare, cet appartement comprend : une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, ainsi qu’un escalier qui descend vers une chambre et une salle de douches avec WC. La surface totale de l’appartement est de 38,01 m2. Vous bénéficierez également de deux caves à usage privatif et d’une possibilité de stationnement devant la résidence. Le tram et les bus sont accessibles au pied de l’appartement. Informations supplémentaires : chauffage individuel électrique, 2 entrées indépendantes, charges annuelles de copropriété : 602,62 €. Classe de consommation d’énergie : E, classe d’émission de gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 960 € et 1 340 €, estimation basée sur les prix énergétiques de référence de 2021. Prix du bien : 145 161 €.

1. Ce bel appartement en souplex de 38,01 m2 est entièrement meublé, prêt à être loué en longue durée ou en Airbnb, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement.

2. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement quelques pas de la gare, vous bénéficierez d'un emplacement central avec un accès facile au tram et aux bus.

3. Avec un prix de 145 161 €, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix, notamment compte tenu des charges annuelles de copropriété de 602,62 €.

4. Vous avez accès à deux caves à usage privatif, ce qui est un atout considérable pour le rangement et l'organisation de vos biens.

5. La consommation énergétique est évaluée entre 960 € et 1 340 € par an, reflétant l'efficacité de son chauffage individuel électrique, idéal pour maîtriser vos dépenses.