Studio à vendre à Auneau – 30 m² en excellent état

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Découvrez ce charmant appartement en excellent état d’environ 30 m², situé à proximité du centre-ville d’Auneau et de ses commerces. Niché au dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence récente, l’appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace nuit. Un box est également disponible à la vente séparément. Actuellement loué jusqu’en mars 2025, cet appartement est prêt à accueillir vos affaires ! À visiter rapidement ! La copropriété se compose de 22 lots, dont 11 à usage d’habitation, avec une quote-part de charges annuelles de 1 484 €. Pas de procédure en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € pour l’année de référence 2021.

- Ce charmant appartement de 30 m² est en excellent état et est situé à proximité du centre-ville d'Auneau, vous offrant un accès facile à tous les commerces.
- Il se trouve au dernier étage d'une résidence récente, ce qui garantit une belle luminosité grâce à son exposition dégagée, tout en assurant tranquillité à l'abri des nuisances.
- La mezzanine aménagée en espace nuit et la pièce de vie spacieuse et lumineuse offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- En plus de l'appartement, un box est disponible à la vente séparément, vous permettant d'avoir un espace de rangement ou un stationnement sécurisé.
- Actuellement loué jusqu'en mars 2025, cet investissement vous assure un revenu dès l'achat, avec des dépenses énergétiques estimées entre 550 € et 790 € par an selon des standards de consommation.