Appartement T1 à vendre à Cergy Saint-Christophe – 17,83 m²

Sur la commune de Cergy, dans le quartier de CERGY SAINT-CHRISTOPHE, proche des commerces et du RER A, nous vous proposons un appartement de type T1 d’une surface de 17,83 m², situé dans une résidence très recherchée. Ce bien est vendu avec un bail meublé en cours. Il comprend une entrée, un espace cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique. La rentabilité brute est de 7,47 %. Le loyer est de 610 € HC, soit 650 € charges comprises (40 € de charges locatives). La résidence bénéficie des services d’un gardien, d’une laverie, et dispose d’un ascenseur. Les dépenses énergétiques varient entre 320 € et 460 € par an (année de référence : 2021).

- Cet appartement T1 de 17,83 m² à Cergy Saint-Christophe est situé dans une résidence recherchée, à proximité des commerces et du RER A, ce qui facilite vos déplacements.
- Avec une rentabilité brute de 7,47 %, cet investissement est attractif, surtout avec un loyer de 610 € HC, soit 650 € charges comprises.
- L'appartement dispose d'un bail meublé déjà en cours, vous permettant de générer des revenus immédiats dès l'achat.
- Les dépense énergétiques estimées entre 320 € et 460 € par an vous permettent de gérer facilement votre budget.
- La présence d'un gardien, d'une laverie et d'un ascenseur dans l'immeuble ajoute un confort supplémentaire pour les résidents.