Studio rénové à Toulon – 22 m² à vendre

Situé à Toulon, cet appartement entièrement rénové, d’une superficie de 22 m², est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se trouve en rez-de-chaussée, côté sud-ouest, et comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez d’une jouissance exclusive d’une portion de jardin d’environ 8 m². Ce logement, vide et en très bon état, est proche de toutes commodités et fait partie d’une petite copropriété de 5 lots avec des charges très faibles (150 euros par an, soit 13 euros par mois). C’est une excellente opportunité pour les investisseurs (rentabilité de 7 %) ou pour une première accession à la propriété. À noter qu’aucune procédure n’est en cours selon les articles de la loi n° 65-557. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 22 m² a été entièrement rénové, donc vous n'aurez aucun travaux à prévoir, une véritable opportunité clé en main.
- En tant que rez-de-chaussée exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'un accès direct à un jardin d'environ 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots, ce bien immobilier présente des charges très faibles : seulement 150 euros par an, soit 13 euros par mois.
- Avec une rentabilité de 7 %, cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un placement avantageux.
- Il est proche de toutes les commodités, ce qui facilite le quotidien pour une première accession à la propriété ou pour une location.