Agréable T1 avec terrasse et sa place de parking privative à Grenoble

Situé dans une résidence de standing entièrement sécurisée, à proximité des tramways A et C ainsi que des commerces, ce T1 se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d’une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec accès à un extérieur, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété.

Pour une location meublée, le loyer de référence est de 16,7€ par m², soit un loyer total de 651,3€ hors charges pour 39 m². Le plafond de loyer à ne pas dépasser est de 20€ par m², ce qui correspond à 780€ hors charges.

Pour une location non-meublée, le loyer de référence est de 15,6€ par m², soit 608,4€ hors charges pour 39 m². Le plafond de loyer à ne pas dépasser est de 18,7€ par m², soit 729,3€ hors charges.

- Situé au 3ème étage d'une résidence de standing entièrement fermée, ce T1 bénéficie d'une qualité de vie optimale tout en étant proche des tramways A et C.
- Une grande pièce de vie de 26,1 m² ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant dans votre salon.
- La cuisine séparée avec son propre extérieur est un atout pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace fonctionnel.
- Vendu avec une cave et une place de parking privative sécurisée, ce qui est rare et très recherché à Grenoble.
- Le potentiel locatif est intéressant : pour une location meublée, le loyer de référence est de 651,3€ hors charges, et pour une location non-meublée, celui-ci est de 608,4€ hors charges.