Vendu : Beau T2 de 41 m² avec terrasse et garage à Villeneuve-lès-Maguelone

Découvrez ce beau T2 de 41 m² situé au centre de Villeneuve-lès-Maguelone, dans une résidence sécurisée de seulement 12 appartements. Ce bien comprend une terrasse de 9 m² et un garage privatif, ainsi qu’une place de parking juste devant le garage. L’appartement est traversant et se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle de bain avec WC, et de placards dans chaque pièce. Situé au 1er étage sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme. Les charges annuelles de la copropriété s’élèvent à 1543 €, incluant 1074 € de charges locatives, et la taxe foncière est de 1284 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

- Ce T2 de 41 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de seulement 12 appartements, offre une atmosphère calme tout en étant proche du centre de Villeneuve-lès-Maguelone.
- Vous disposez d'une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout en ayant un espace de vie confortable à l'intérieur.
- Le garage privatif de 13 m² et la place de parking immédiatement devant assurent une commodité inégalée, surtout dans une zone urbaine.
- Avec des charges annuelles de 1543 €, dont 1074 € locatives, et une taxe foncière de 1284 €, cette propriété représente un bon investissement à long terme.
- L'appartement, qui inclut des placards dans toutes les pièces, a été construit en 1990 et bénéficie d'une évaluation énergétique classée D, avec des estimations de coûts de consommation allant de 570 € à 810 €.