Appartement T2 de 47 m² avec parking à Sainte Foy-Lès-Lyon

EMPLACEMENT IDÉAL, CALME, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES ÉCOLES.

Cet APPARTEMENT de type 2, d’une surface Loi Carrez de 46,64 m², est situé dans une résidence récente de 2009 proposée par l’agence CHARCOT IMMOBILIER à SAINTE FOY-LÈS-LYON. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé au Sud avec cuisine ouverte et placard, offrant une pièce de vie de plus de 28 m², ainsi qu’une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

L’appartement inclut également une place de parking en sous-sol. Notez que la cuisine nécessite un équipement. Le chauffage est individuel et électrique, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. La performance énergétique de l’appartement est bien classée.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT, UNE PERSONNE SEULE, UN COUPLE OU UN INVESTISSEUR ! Accès facile aux bus : C 20 (BELLECOUR), 49 (PERRACHE), 6 (GARE DE OULLINS).

- Profitez d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité de tous les commerces, des transports en commun et des écoles, idéal pour votre quotidien ou votre investissement.
- Cet appartement de type 2 dispose d'une surface Loi Carrez de 46,64 m², offrant un séjour lumineux de plus de 28 m² exposé au Sud, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
- Inclus, une place de parking en sous-sol, un atout majeur dans une zone urbaine, garantissant sécurité et confort pour votre voiture.
- L'appartement a été construit en 2009, vous bénéficierez ainsi d'un bien récent avec des normes de confort modernes, incluant le double vitrage PVC qui aide à l'isolation thermique et phonique.
- C'est une opportunité idéale pour un premier achat, pour une personne seule, un couple ou pour un investisseur, avec un classement énergétique bien noté qui promet des économies à long terme.