Appartement T2 lumineux à Fontenay-Le-Fleury

Référence 224923. Dans une résidence calme et sécurisée, Cph vous présente au quatrième et dernier étage d’un immeuble de 4 étages un superbe T2 lumineux, récemment rénové et exposé plein Sud, sans vis-à-vis. L’appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec coin buanderie, une chambre avec placard, et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports. La ligne de bus vers la Gare de Fontenay le Fleury se trouve à 3 minutes, et une connexion vers Versailles est à 15 minutes. Cet appartement coup de cœur, fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2796 euros. Le nombre total de lots est de 420, sans procédures en cours. DPE : 280/E, GES : 45/D. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard varie entre 660 euros et 1010 euros selon le prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière, Laurence Lefievre ‘EI’, est immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 900585167. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

- Cet appartement T2 de 44,38 m² est récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous n'avez donc aucun travaux à prévoir.
- Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble en résidence sécurisée, vous bénéficierez d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
- La proximité des transports, avec une ligne de bus à 3 minutes pour la Gare de Fontenay le Fleury et à 15 minutes de Versailles, facilitera vos déplacements quotidiens.
- Avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à seulement 2796 euros pour 420 lots, cet appartement est à la fois abordable et bien géré.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation d'énergie de 280 (E) et des émissions de gaz à effet de serre de 45 (D), vous garantissant une habitation éco-responsable.