Appartement T2 de charme au cœur du quartier Vauban à Lille

Devenir propriétaire, c’est avoir la liberté de façonner un espace à notre image. Napoléon Habitat, votre spécialiste de l’immobilier, vous propose ce superbe appartement T2 plein de charme, situé au cœur du quartier Vauban. Ce bien dispose d’un espace de vie en deux parties, offrant la possibilité d’aménager une salle à manger distincte d’un salon accueillant. Vous pourrez également envisager de transformer cet espace pour y ajouter une chambre supplémentaire. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou jeune couple, cet appartement saura parfaitement répondre à vos attentes. Pour les investisseurs, il représente une opportunité de placement intéressante avec une rentabilité attrayante pour le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Appartement T2 de charme avec une superficie de 52 m², idéal pour une salle à manger distincte et un salon accueillant, ou même une chambre supplémentaire.

2. Situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille, cet appartement attire particulièrement les étudiants et les jeunes couples, offrant un cadre de vie agréable.

3. Prix compétitif de 223 500 €, avec un prix net vendeur de 210 000 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité potentielle.

4. Chauffage individuel au gaz, garantissant votre confort tout en optimisant les coûts énergétiques.

5. Diagnostics de performance énergétique réalisés le 16 août 2024, avec des estimations de coût allant de 1 280 € à 1 790 € par an, dans la classe énergétique E.